В момента в Испания има повече от 20 милиона домашни любимци, които присъстват в 40% от испанските домове. Тъй като голяма част от градското население живее в апартаменти, междусъседските отношения са все по-засегнати от проблеми, свързани с домашни любимци.
Логично, когато осиновяваме животно, нямаме намерение или нужда да влизаме в конфликти с трети страни. Но ако не сме наясно с отговорностите, свързани с отглеждането му, нашият прекрасен домашен любимец може да се окаже досадник на съседите.
За да анализираме интеграцията на домашни любимци в квартала, следващото ще видим възможните правни последици от неудобството, причинено от животни, както и някои съвети за избягване на този тип проблем.
Съседски отношения и домашни любимци: какво казва испанският закон?
В Испания няма закон, който конкретно да говори за съседските отношения между собствениците на домашни любимци. Въпреки това Законът за хоризонталната собственост, публикуван на 21 юли 1969 г., включва всички действащи разпоредби в страната относно жилищата и съвместното съществуване в съседните общности.
Първото нещо, което трябва да бъде ясно е, че не предвижда забрана за отглеждане на домашни любимци в домовете. С други думи, собствениците имат пълното право да споделят собствеността си с домашни любимци. По същия начин е установено, че общините могат да определят максимален брой животни, които могат да живеят на един и същ адрес.
От друга страна, посоченият закон текстово изразява, че хоризонталният режим на собственост е ориентиран от:
“вдъхновяващи критерии в съседските отношения, опитващи се да издадат правила, насочени към гарантиране, че упражняването на собственото право не води до увреждане на другите или в ущърб на цялото, за да се установят основите на нормално и мирно ".
Следователно се разбира, че когато притежаването на домашни любимци води до някаква вреда или повреда на съседите или на жилищния комплекс, собственикът може да бъде санкциониран за неспазване на правилата, които основават мирното съжителство.
Могат ли съседните общности да забранят притежаването на животни?
Испанското законодателство позволява на всяка квартална общност да установи някои правила за съвместно съществуване, за да гарантира, че всички жители се радват на здравословна и удобна среда. Този регламент регулира основно общите пространства, но може да се намеси и ако постоянството на животното вреди на съседските отношения.
Съветите на кварталите могат единодушно да забранят притежаването на домашни любимци в имота. Собствениците обаче могат да поискат оспорване на споменатото правило; Испанските закони не предвиждат подобна забрана и има предимство индивидуалното право на собственика на животното.
По същия начин кварталната общност може да предприеме законови мерки срещу собственика, за да спре неподходящи дейности, съгласно правилата за добро съжителство. Когато говорим за домашни любимци, това може да означава контролиране на прекомерния лай, лошите миризми или щетите, причинени от животното на обща собственост или трети страни.
Какви правни действия са приложими при съседски конфликти, включващи домашни любимци?
Първоначално председателят на кварталната общност трябва да уведоми собственика за неудобството, причинено от неговия домашен любимец, за което той трябва да поиска незабавното му прекратяване. В този акт трябва също така да информирате, че ако неудобството продължи, може да бъдат предприети съдебни действия.
Ако собственикът не вземе конкретни мерки, кварталният съвет може да подаде забрана срещу него. Ако бъде одобрено, посоченото действие законно осъжда собственика да прекрати осъденото поведение и забранява повторението му.По същия начин, преди да започне въпросното правно действие, е необходимо да се съберат доказателства за неподходящото поведение на домашния любимец и неговия настойник.
По принцип е препоръчително да изпратите снимки или филми и да докладвате на полицията. Възможно е също така да поискате съседите да свидетелстват в съда, за да съобщят за повтарящите се неудобства, причинени от неподходящото притежание на животното.
Когато се установи, че притежаването на животното причинява непрестанен дискомфорт на съседите, съдията ще издаде най-подходящата присъда за случая. В допълнение към определянето на незабавното прекратяване на неподходящото поведение, той може също така да наложи глоби или да поиска обезщетение за щети на трети страни или на общото наследство на съседната общност.
При по-тежки нарушения собственикът на животното може дори да бъде лишен от правото да ползва имота до три години. Следователно ще е необходимо да се спазват и спазват кодексите за добро поведение.
