В момента в Испания има повече от 20 милиона домашни любимци, които присъстват в 40% от испанските домакинства. Тъй като голяма част от градското население живее в апартаменти, отношенията в квартала са все по -засегнати от проблеми, свързани с домашни животни.
Логично, когато осиновяваме животно, нямаме намерение или е необходимо да влизаме в конфликти с трети страни. Но ако не сме наясно с отговорностите, свързани с възпитанието им, очарователният ни домашен любимец може да се окаже досаден за съседите.
За да анализираме интеграцията на домашни любимци в квартала, по -долу ще разгледаме възможните правни последици от неприятностите, причинени от животни, както и някои съвети за избягване на този тип проблеми.
Отношения с квартала и домашни любимци: какво казва испанският закон?
В Испания няма закон, който конкретно да говори за квартални отношения между собствениците на домашни любимци. Въпреки това, Законът за хоризонталната собственост, публикуван на 21 юли 1969 г., включва всички действащи в страната разпоредби относно жилищата и съжителството в съседни общности.
Първото нещо, което трябва да бъде ясно, е, че не предвижда забрана за отглеждане на домашни животни в жилищата. С други думи, собствениците имат пълното право да споделят собствеността си с домашни любимци. По същия начин е установено, че общините могат да определят максимален брой животни, които могат да живеят заедно на един и същ адрес.
От друга страна, споменатият закон дословно изразява това хоризонталният режим на собственост се основава на:
„Вдъхновяващи критерии в съседските отношения, опитвайки се да диктува правила, целящи да гарантират, че упражняването на собственото право не води до увреждане на другия човек или в ущърб на цялото, за да се установят основите на нормалното и мирно съжителство“ .
Следователно се разбира, че когато притежаването на домашни любимци води до някаква вреда или увреждане на съседите или на жилищния комплекс, собственикът може да бъде санкциониран за неспазване на нормите, които основават мирно съжителство.
Могат ли кварталните общности да забранят отглеждането на животни?
Испанското законодателство позволява на всяка квартална общност да установи някои правила за съвместно съществуване гарантира, че всички съседи се радват на здравословна и комфортна среда. Посочените разпоредби регулират главно общите пространства, но също така могат да се намесват, ако постоянството на животното уврежда отношенията между съседите.
Съветите на квартала могат единодушно да забранят собствеността на домашни любимци върху имота. Собствениците обаче могат да поискат оспорването на посоченото правило; Испанските закони не предвиждат такава забрана и преобладава индивидуалното право на собственика на животното.
В допълнение, кварталната общност може да предприеме съдебни действия срещу собственика, за да спре неподходящи дейности, според правилата за добро съжителство. Когато говорим за домашни любимци, това може да означава контролиране на прекомерния лай, лошите миризми или щетите, причинени от животното върху общото наследство или трети страни.
Какви правни действия са приложими за квартални конфликти, включващи домашни любимци?
Първоначално, президентът на кварталната общност трябва да информира собственика за дискомфорта, причинен от домашния му любимец, за което трябва да поиска незабавното му прекратяване. В този акт трябва също да информирате, че ако досадите продължават, могат да бъдат предприети съдебни действия.
Ако собственикът не предприеме конкретни мерки, кварталният съвет може да подаде а забрана. Ако бъде одобрено, посоченото действие законно осъжда собственика да прекрати осъденото поведение и забранява повторението му. По същия начин, преди да се предприемат подобни правни действия, е необходимо да се съберат доказателства за неподходящото поведение на домашния любимец и неговия настойник.
В общи линии, представяне на снимки или филми и жалби в полицията. Можете също така да поискате от съседите да свидетелстват в съда, за да съобщят за повтарящите се неприятности, породени от неподходящото притежание на животното.
Когато се установи, че притежанието на животното причинява непрекъснат дискомфорт на съседите, съдията ще диктува най -подходящата присъда за делото. В допълнение към определянето на незабавното прекратяване на нарушението, вие също можете да издава глоби или да иска обезщетение за щети на трети страни или на общото наследство към кварталната общност.
При по -тежки престъпления, собственикът на животното може дори да бъде лишен от правото да използва имота за срок до три години. Следователно ще бъде необходимо да се спазват и спазват кодексите за добро поведение.